2016年の年の瀬にアメリカでは次期大統領にトランプ氏がなることが決まりました。その時私は藤山勇司先生の不動産投資セミナーに通っています。
藤山勇司先生を私が知ったのは、日立製作所のサラリーマンで投資家で著述家の柴田英寿さんの”年収2000万円の仕事術”でした。この本で知ったことは2点。株投資はドルコスト平均法、不動産投資ならば藤山勇司式が良いということ。
藤山勇司さんのセミナーでは、日本政府が海外で本音で語るニュースこそ日本政策の本音であり知るべきキモで、本音であの人がこういっているから今後はこうなる。ならば、こうする。という藤山勇司先生の頭脳の明晰さを受講生は，目の当たりにしたハズです。
現段階で不動産投資をしている時間がないけれど、競売に何度か入札していた時期が私にはあります。当時のセミナーでの不動産投資利回りは20％強。地方の物件がねらい目だと藤山勇司先生はおっしゃっていました。
最近は無料物件や利回り100％といった過激な宣伝をしているので、ホントかな？でも飛びつく人は多いんだろうな、と感じています。私は鹿児島の一人住まい向きな海に近い物件をかなり本気で入札したことがあるけれど、その後新型コロナになって飛行機利用できなくなったので落札できなくて良かったと思っていた。
不動産投資で注意しなければならないことは、原×と地震と今後発生するであろう日本で新たに整備新設されるであろう基〇問題だと私は考えています。
2022年現在問題のない土地でも、今後その周辺に、意味合いの全くことなる新たな基×ができるかもしれない。そして今後も起きそうな原〇事故と地震。さらに注意したいのはハ〇ードマップ。国が作成しているハザー〇マップの精度って大丈夫なのか？たぶん、ダメかもね、と私は考えています。優秀な官僚がいなくなればもっと・・・。
今はブログやサイトへ注力していますが、理由は簡単です。原×事故も地震などの天災も×地も感染症が発生しても無関係で事業継続できて、世界どもへでも移住すらもできる、ネットがつながればどこでも良い。そしてローコスト。ブログ運営って年間でも1万とか2万円しかかかりません。
その１サイトで年間10万円程度にすることは初心者でも根気がある人であれば比較的に簡単です。運営費1万円で月1万円になると年12万円になりますよね。
利回りとは言わないんでしょうけれど、利回り換算すると1,200％になります。運営費2万としても利回り換算600％。不動産投資の次元を遙かに超えている。ソーした世界です。
ただし、そのサイトがその後末永く収益を上げてくれる保証はなく、時流で売れる情報も物も変わるので、新たにサイトを作ったり変化させる仕事を疎かに出来ません。
売れる分野で突き抜けることができると、不動産投資レベルの単価の収益化ができないわけでもない。年間100万円単位の収益化、利回り換算10,000%超ってことになります。
でも、たとえ失敗したって、１週間バイトして稼げばペイできます2万なんで。少し話しが変わります。
２日程前に、同じ年の同僚から、俗にいう旨い話はないか？何やっているの？系の質問を受け、ネットを使うと儲かる系の話しと、今すでに私はやってるんです・・・という返答をしました。
その彼のリアクションはというと、「したたかですね・・・」だって。
たぶん、ネットで調べてみる程度のことは彼はするんでしょうけれど、ドメインを取得してWORDPRESSをインストールして実際にブログを運営しようとは思わないんだと推測しています。旨い話しを知って、そこに乗り、チョコチョコとして儲かるという幻想を持っているのだと思うから。
興味を持ったら最低でも本を数冊読んで調べる。できることはする。私はリラクゼーションサロンに興味があって今日も訪問の予約をとっています。そしてパソコンの広告主からパソコンの貸出サービスのオファーを頂き、審査を通過してパソコンをお借りする事が決まりました。
そして、WEB3.0について知りたいのでイケハヤ大学のメルマガに今朝登録しています。こうしたことは普通だと感じているけれど、同僚の彼との決定的は違いだとも思います。どんどん前に進む進める習慣化！
気づいたら調べる、調べてみて種があると予感したら行く。もちろん、サロン比較サイトのドメインもすでに取得しています。パソコンに特化したサイトも新たに作ることが決定したので、ドメイン名を考えているところです。
ちなみにColorfulBox（カラフルボックス）では、ドメインが永久無料となるキャンペーンを2022年6月30日まで行っています。寝ログで有名なわいひらさん（WORDPRESSテーマで大人気のCOCOON開発者）がサービス当初から勧めているのがこのカラフルボックスです。
3年くらい使ってますが、表示も速くって対応も早くかなりイイです！
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